Kalina II

Kalina II je domek střední velikostní kategorie určený optimálně pro 4 až 5ti člennou rodinu. V přízemí je situován obývací pokoj s prostorově oddělenou kuchyní a jídelnou, potřebné hygienické a technické zázemí, komora, garáž a velikostně komfortní schodiště situované v blízkosti prostoru jídelny. V obývacím pokoji je možnost umístit krb nebo krbová kamna. V podkroví se nachází dvě ložnice (z nichž z jedné vstup do šatny), samostatný záchod a koupelna s přístupem na malý balkón osazená vanou, sprchou, umyvadlem a prostorem pro pračku. Obě ložnice mají záliv na vestavěné skříně. V podkroví se nachází ještě jeden rezervní pokoj (z hlediska normy není obytnou místností).

Oproti Kalině I je Kalina II dispozičně upravena tak, aby lépe odpovídala potřebám i větší rodiny. Její dispozice vznikla na základě poptávky klientů o tento RD.

Z architektonického hlediska je rodinný dům Kalina II spojením dvou hmot - dvoupodlažní hmoty obytné části a jednopodlažní garáže. Hlavní hmota je zastřešena sedlovou střechou o sklonu 36°, hmota garáže je kryta přiléhající pultovou střechou o sklonu 16°. Výrazným prvkem je vystupující partie jídelny s rohovými okny s nízkým parapetem, nad kterou je situován malý balkón v širším vikýři. Okna domu jsou opticky spojena zapuštěnými výplněmi v jiné barvě omítky, které tak s okny tvoří pásy. V patře jsou okna do ložnic navržena jako francouzská se zábradlím. Velké místnosti jsou pak optimálně prosvětlené a prosluněné a díky své velikosti velmi dobře zařiditelné. Vstup do objektu je zapuštěný a tvoří tak příjemné závětří.

Rodinný dům Kalina II je svým střízlivým architektonickým řešením vhodný pro městské i pro venkovské parcely. Dům se nejlépe hodí na rovinatý pozemek, nejvhodnější orientace vstupu je od přibližně východu přes sever až po západ.

* Orientační cena stavby na klíč je stanovena s ohledem na průměr nákladů skutečně realizovaných staveb na klíč bez sadových úprav, přípojek inženýrských sítí a oplocení pozemku - t.j. rodinný dům a úprava plochy do vzdálenosti metr od obvodových zdí domu. Cena je stanovena v cenové úrovni roku 2017. Předpokládá se rovinný terén pozemku. 

* Projekty označené jako Ú jsou nabízeny v energeticky úsporné variantě, projekty označené jako N v nízkoenergetické variantě a vybrané projekty označené jako P i v pasivním standardu. V objednávce je po volbě energetického standardu domu možné volit systém vytápění a přípravy teplé užitkové vody. U energeticky úsporných domů se volí ze dvou základních variant - plyn a elektřina. U nízkoenergetických domů je základní nabídka (plyn a elektřina) vytápění a přípravy teplé vody rozšířena o variantu přípravy prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch-voda. U pasivních domů je základní variantou systému vytápění v typovém projektu řízené větrání s rekuperací. Pro teplou vodu je dále vždy řešena možnost zapojení solárních panelů do systému přípravy teplé užitkové vody.

* Ceny projektů jsou uvedeny včetně DPH.